Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist die ideale Grundlage, um Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhäuser systematisch und effizient zu modernisieren. Dieses Instrument bietet Ihnen einen langfristigen Überblick über mögliche Sanierungsmaßnahmen, abgestimmt auf die spezifischen Gegebenheiten Ihres Gebäudes. Ziel ist es, die Energieeffizienz Ihres Hauses zu steigern, Energiekosten zu senken und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. KE-Impuls steht Ihnen als anerkannter Energieberater in Dortmund und Umgebung zur Seite. Wir erstellen für Sie einen iSFP, der nicht nur die energetische Optimierung Ihres Gebäudes berücksichtigt, sondern auch eine klare Priorisierung der Maßnahmen aufzeigt. Außerdem kümmern wir uns um die Beantragung von Fördermitteln, damit Sie von finanzieller Unterstützung profitieren können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilie zukunftssicher zu machen.
Die reine Beantragung eines iSFP ist nicht kompliziert. Mit der Unterstützung von KE-Impuls ist der Weg zu Ihrem eigenen Sanierungsfahrplan angenehm und einfach. Alles beginnt, nach der Beauftragung, mit einem ersten Gespräch, bei dem wir Ihre individuellen Bedürfnisse und die Gegebenheiten Ihrer Immobilie erfassen. Auf dieser Basis erfolgt in den nächsten Schritten die Erstellung des iSFP. Die Beantragung der Fördermittel kann unter Umständen komplex wirken, doch auch hier stehen wir Ihnen mit unserer umfangreichen Expertise zur Seite.
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans übernimmt KE-Impuls, als vom BAfA zugelassener Energieberater für Wohngebäude, für Sie. Sobald Sie uns mit der Erstellung beauftragt haben, übernehmen wir den gesamten Prozess und sorgen für eine fundierte und professionelle Analyse Ihrer Immobilie.
Unser Vorgehen beginnt mit der Sammlung aller relevanten Informationen zu Ihrem Gebäude, einschließlich Baujahr, aktueller Dämmstandards und den verbauten Heiz- und Lüftungsanlagen. Als anerkannte Energieberater nehmen wir Messwerte auf, um den energetischen Zustand Ihres Gebäudes genau zu bewerten und mögliche Schwachstellen zu identifizieren. Anschließend prüfen wir zum Beispiel die vorhandene Dämmung und die Effizienz der technischen Anlagen. Dies und weiteres ermöglicht es uns, ein umfassendes Bild über den Energiebedarf und das Einsparpotenzial Ihrer Immobilie zu zeichnen. Auf dieser Grundlage entwickeln wir klare und individuelle Handlungsempfehlungen.
Ein individueller Sanierungsfahrplan eröffnet Ihnen nicht nur eine neue Perspektive für die energetische Optimierung Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten. Denn der iSFP bildet die Grundlage, um zusätzliche staatliche Fördermittel für die Umsetzung geplanter Maßnahmen zu beantragen. Sobald der iSFP offiziell abgeschlossen ist, steht der Weg zur Förderung offen. Nach einer abschließenden Erläuterung des Plans durch uns erhalten Sie alle wichtigen Dokumente – einschließlich der formellen Ausfertigung und der Verwendungsnachweiserklärung. Diese Unterlagen sind essenziell, um Förderungen erfolgreich zu beantragen. Der Antrag auf Förderung kann auf den ersten Blick komplex wirken, doch hier stehen wir Ihnen mit unserer reichhaltigen Erfahrung zur Seite. Auf Wunsch übernehmen wir den gesamten Prozess der Antragsstellung für Sie, damit Sie sich ganz auf die Planung und Umsetzung Ihrer Sanierungsmaßnahmen konzentrieren können.
Außerdem wird sogar die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans gefördert. Das Bundesministerium für Energie und Wirtschaft übernimmt für das förderfähige Beratungshonorar seit August 2024 noch 50 % der Kosten, wobei eine Beratung für Ein- oder Zweifamilienhäuser mit maximal 650 € und für Mehrfamilienhäuser mit maximal 850 € unterstützt wird.
Der individuelle Sanierungsfahrplan bringt nicht nur Struktur und Klarheit in Ihre Sanierungsmaßnahmen, sondern bietet auch einen entscheidenden finanziellen Vorteil: den iSFP-Bonus. Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen (BEG EM) wird der Zuschuss für bestimmte Sanierungsmaßnahmen um zusätzliche 5 Prozentpunkte erhöht, wenn ein iSFP vorliegt. Dieser Bonus gilt für Sanierungen an der Gebäudehülle, an der Anlagentechnik (außer Heizung) und bei Maßnahmen zur Heizungsoptimierung.
Ein weiterer Vorteil: Mit dem Bonus steigt die Höchstgrenze der förderfähigen Ausgaben pro Wohneinheit von 30.000 auf 60.000 €. Dies bedeutet, dass Sie von einem deutlich größeren finanziellen Spielraum profitieren, um Ihre Immobilie nachhaltig und energieeffizient zu modernisieren.
Die Energieberatung für Wohngebäude (EBW) erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit. Während im Jahr 2019 nur rund 10.000 Anträge eingingen, stieg die Zahl 2023 auf beeindruckende 130.600. Im Jahr 2024 wurden bis Anfang Juli bereits 80.000 Anträge verzeichnet. Diese enorme Nachfrage stellt das Förderprogramm vor große Herausforderungen. Um trotz der angespannten haushaltspolitischen Gesamtlage weiterhin möglichst vielen Interessierten eine geförderte Energieberatung anbieten zu können, wurde eine Anpassung der Fördersätze und Zuschusshöhen notwendig. Seit August 2024 werden daher nur noch 50 % des förderfähigen Honorars übernommen, statt wie zuvor 80 %. Der Bonus, der in bestimmten Fällen zusätzlich gewährt wird, bleibt jedoch unverändert und stellt weiterhin einen attraktiven Anreiz dar. Mit dieser Maßnahme soll die Zukunft des Förderprogramms gesichert und gleichzeitig ein breiter Zugang zur Energieberatung gewährleistet werden. So bleibt die Beratung für energieeffiziente und nachhaltige Modernisierungen auch in den kommenden Jahren eine wichtige Unterstützung für Bauherren und Sanierer.
Trotz der Einschränkung der Förderung, freut es uns von KE-Impuls sehr, dass das Angebot des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) so viel Anklang in der Gesellschaft gefunden hat und nun zunehmend für eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft gesorgt werden kann. Was damals als Pilotprojekt durch die Deutsche Energie-Agentur (dena) und das Institut für Energie- und Umweltforschung (ifeu) im Auftrag des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) vorgeschlagen und umgesetzt wurde, konnte durch vielfältige Beiträge von Energieberatern und Hauseigentümern verfeinert und erfolgreich in der Praxis umgesetzt werden.
Eine energetische Sanierung bietet viele Möglichkeiten, den Energieverbrauch eines Gebäudes zu reduzieren und damit sowohl Kosten als auch Emissionen zu senken. Häufige und effektive Maßnahmen umfassen:
Jede dieser Maßnahmen trägt dazu bei, den Wärmeverlust zu reduzieren, den Wohnkomfort zu steigern und langfristig Heizkosten zu senken. Welche dieser Maßnahmen in welchem Umfang gefördert werden können, klären wir in einer tiefgehenden Energieberatung.
KE-Impuls unterstützt Sie bei der Erstellung Ihres individuellen Sanierungsfahrplans in Dortmund und Umgebung. Mit fundierter Expertise und umfassenden Qualifikationen analysieren wir den energetischen Zustand Ihrer Immobilie und entwickeln ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept. Unser Ziel ist es, Ihnen nicht nur einen Überblick über mögliche Maßnahmen zur Energieeinsparung zu bieten, sondern auch die Energieeffizienz Ihres Gebäudes nachhaltig zu steigern. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu begleiten!