Energieeffizientes Bauen lohnt sich: Es ist nachhaltig für die Umwelt und Sie als Bauherren zugleich. Sie sparen Strom- und Heizkosten und genießen den hervorragenden Komfort eines Effizienzhauses. Wollen Sie von der KfW-Förderung profitieren, brauchen Sie eine professionelle KfW Baubegleitung in Bochum. Der unabhängige Sachverständige ist Pflicht. Er sorgt dafür, dass sämtliche Anforderungen korrekt erfüllt werden, sichert die Qualität und verhindert Mängel. Daher wird auch die Baubegleitung durch einen Zuschuss gefördert. Hier erfahren Sie alles rund um die KfW Effizienzhäuser und mögliche Förderungen.
Das KfW-Effizienzhaus
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat Standards für Gebäude entwickelt, mit deren Hilfe sich die Energieeffizienz leicht ablesen lässt. Grundlage hierfür ist die Energieeinsparverordnung (EnEV) der Bundesregierung. Wie effizient ein Haus tatsächlich ist, hängt dabei vom jährlichen Bedarf an Primärenergie ab, also der Menge an Energie, die für das Heizen benötigt wird und vom Wärmeverlust durch Transmission, von der Wärmemenge, die durch Wände, Dach und Fenster nach außen dringt und damit verloren geht. Für Neubauten gelten folgende Standards:
KfW-Effizienzhaus 40 und KfW-Effizienzhaus 40plus KfW-Effizienzhaus 55
Die Zahlen geben dabei den jährlichen Bedarf an Primärenergie an, den das Haus nach der EnEV benötigt. Während ein KfW-Effizienzhaus 100 die Vorgaben der EnEV vollumfänglich erfüllt, braucht ein KfW-Effizienzhaus 55 nur 55 Prozent dieser Energie und ein KfW-Effizienzhaus 40 nur 40 Prozent. Je kleiner die Zahl ist, desto weniger Energie wird benötigt. Dafür gibt es auch einen entsprechend höheren Zuschuss. Wenn Sie sich für den Kauf oder Bau eines KfW-Effizienzhauses 40, 40plus oder 55 interessieren, können Sie eine Förderung durch den Kredit „KfW 153 – energieeffizient bauen“ erhalten.
Der Energieberater hilft
Wollen Sie die Förderung in Anspruch nehmen, hilft Ihnen die KfW Baubegleitung in Bochum. Ein qualifizierter Energieberater hilft Ihnen, Ihr Traumhaus zu planen und sagt Ihnen, was Sie in puncto Energieeffizienz machen müssen, damit Sie die Förderung erhalten. Außerdem bestätigt er online die Beantragung Ihres KfW-Darlehens, ohne das dieses nicht angenommen wird. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau setzt die KfW Baubegleitung in Bochum voraus, weil für ein solches Darlehen bestimmte Voraussetzungen gelten und die energetischen Maßnahmen bestimmte technische Anforderungen erfüllen müssen. Der Energieberater der KfW Baubegleitung in Bochum weiß, worauf zu achten ist und hilft Ihnen bei der Antragstellung.
Den Kredit bei der KfW beantragen
Das Darlehen bei der KfW beantragen Sie über Ihre Hausbank. Ihren Zuschuss bekommen Sie allerdings direkt, dafür hat die KfW ein spezielles Zuschussportal eingerichtet. Hier verraten wir Ihnen, wie Sie gemeinsam mit der KfW Baubegleitung in Bochum Ihren KfW-Kredit beantragen:
- Planung der Immobilie:
Der Energieberater plant mit Ihnen sämtliche Maßnahmen, damit Ihr Neubau die vorgeschriebenen Standards für das Energieeffizienzhaus erfüllt. Bei Neubauten (KfW 153) enthält der Vertrag mit dem Bauträger sämtliche einzelnen Maßnahmen, die schließlich für den Standard sorgen. Die Bestätigung zum Antrag wird vom Energieberater ausgefüllt. - Die Planung der Finanzierung:
Sobald Ihr Energieberater Ihnen schriftlich bestätigt, dass Ihre Immobilie die Standards für das KfW Effizienzhaus erfüllt, können Sie sich von Ihrer Bank über mögliche KfW-Kredite beraten lassen. Die unterschiedlichen KfW-Kredite und Förderungen lassen sich auch miteinander kombinieren, Sie sollten also darauf achten, dass Ihr Berater Ihnen sämtliche Optionen vorstellt. Nur dann können Sie die maximale Förderung für Ihr Vorhaben ausnutzen. Lassen Sie die Bank außerdem prüfen, ob die KfW Baubegleitung in Bochum und der Energieberater ebenfalls gefördert werden. Dafür hat die KfW-Bank das KfW-Programm 431 aufgelegt. - Kreditantrag und Zusage:
Bevor Sie mit dem Neubau beginnen, müssen Sie auf die Zusage der KfW-Bank warten. Ihre Bank reicht den entsprechenden Antrag weiter, sodass Sie sich nicht darum kümmern müssen. Grundsätzlich gilt: Erst mit der Zusage der Förderung durch die KfW-Bank können Sie sicher die Fördermittel in Ihre Finanzierung einplanen. - Kredit abrufen:
Ist die Zusage erfolgt, können Sie vereinbarte Teilsummen für den Bau bezahlen. Die Rückzahlung erfolgt mit dem vereinbarten Tilgungsplan. - Zuschuss einfordern:
Ist der gewünschte KfW-Standard beim Effizienzhaus erreicht, bestätigt Ihnen das der Energieberater und schickt diese Bestätigung zur KfW. Erst dann erhalten Sie den entsprechenden Zuschuss.